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2024-02-18 17:23:17
房地产市场的价格一直在上涨。虽然政府一直在控制，但是房价对于普通家庭来说还是很贵的。所以这个时候很多人会关注二手房，不仅便宜，而且地段和环境都不错。那么买二手房要交哪些税呢？我们一起来看看。
1.契税
这个税相信大家都很熟悉。毕竟不管买什么样的房子都需要交契税。无论买新房还是二手房，税率都是一样的。
买房需要交多少契税也有相关规定:一般来说，一个家庭第一套房90平米及以下1%，90平及以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平及以上2%；三套房以上的家庭不看住房面积，契税3%。
但是，这里要特别注意。看到上面的契税征收，可能有人会说，这里的契税不一样，全国的契税政策也不一样。比如北上广深和长沙的契税政策不同，以上契税政策适用于大部分城市。
2.个人所得税
买二手房也需要交这个税。一般情况下，个人所得税一般按1%计算，有的按差额的20%计算。房屋交易五年以上，且为房东拥有的独栋房屋，免征个人所得税和增值税。
3.增值税
其实这个税大家都不陌生。很久以前叫营业税，增值税是从以前的营业税改过来的。税率一般为5.6%，房屋交易两年以上免征增值税。
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